ホームインスクペクションとはなにか？
この記事の監修者
仲間 幸所有資格外壁アドバイザー
外壁塗装会社で営業を15年経験。その後、独立して外壁塗装専門の 一括見積りサイトを立ち上げる。
ホームインスペクションとはどんなものでしょうか？
ホームインスペクションというのはあまり見聞きしたことがない言葉ですが住宅診断のことで住宅に精通したホームインスペクターが第三者的な立場となって専門的な見方をして住宅に関して調べてアドバイスを行う業務です。
住宅を購入する前や自分の自宅を売るときにホームインスペクションを行うと適切な建物のコンディションを知ることができるため取引も適切なものができるようになります。
こうした取り組みは日本ホームインスペクターズ協会で取り扱っていて正確な情報を提供するために日々活動しています。
診断の方法は目視のほかにさまざまな部位の状態を確かめることが多くあり、場合によっては機材を使用することもあります。
分かりやすく言えば家のお医者さんのようなもので、海外では常識的なものとして扱われていることも多いです。
日本ではまだまだ普及していませんが外壁塗装やリフォームのトラブルが増えたことからホームインスペクションについて注目が集まっています。
ホームインスペクションを利用するメリット
ホームインスペクションを利用するとどのようなメリットのあるのかというと住宅に問題がないかどうか専門家がチェックするため購入や居住に関して安心でき、住宅の基本構造による性能やメンテナンスすべき箇所がわかりやすくどこにお金をかければ良いのかがわかりやすくなるといったものがあります。
また売る側としても売った後のトラブルを回避するための基準にもなるため非常に公正な取引ができます。
住宅に関する情報のすべてを調べてもらうことができメンテナンスに関するまでも把握できるようになるので生活する上での費用の見通しなども立てやすくなります。
こうしたホームインスペクションを利用することは今後マイホームを購入したい人も売りたい人にもメリットがあり非常に公正な取引に役立つため積極的に利用した方が良いといえます。
